Mixed-Use Property in Rexville, Bayamón

Propiedad de uso mixto ubicada en el sector Rexville, Bayamón, sobre un lote aproximado de 6,556.83 pies cuadrados (609.15 metros cuadrados), compuesta por un local comercial activo a nivel de calle y tres (3) unidades residenciales desocupadas. El nivel comercial cuenta con aproximadamente 2,202.65 pies cuadrados, con una distribución funcional y acceso directo desde la calle, adecuada para uso comercial o de servicios. El componente residencial incluye:Unidad 1: Aproximadamente 862.95 pies cuadrados, con sala, cocina, comedor, tres (3) cuartos, dos (2) baños, área de laundry y estacionamiento.Unidad 2: Aproximadamente 1,731.42 pies cuadrados, compuesta por sala, cocina, comedor, family, tres (3) cuartos y dos (2) baños.Unidad 3: Aproximadamente 1,241.16 pies cuadrados, con sala, cocina, comedor, family, dos (2) cuartos y dos (2) baños. Las unidades residenciales se encuentran vacantes y con potencial de valor añadido, permitiendo al comprador realizar mejoras selectivas y establecer rentas a mercado según su estrategia de inversión. La propiedad ofrece aproximadamente 6,038 pies cuadrados (±561 metros cuadrados) de construcción y un sólido potencial de ingresos mediante su configuración de uso mixto. La propiedad se vende en condición AS IS.----------------- Mixed-use property located in the Rexville area of Bayamón, situated on an approximately 6,556.83 sq ft (609.15 sq m) lot, featuring an active street-level commercial space and three (3) vacant residential units. The commercial level consists of approximately 2,202.65 sq ft, offering a functional layout suitable for retail or service use with direct street access. The residential component includes:Unit 1: Approximately 862.95 sq ft, featuring living room, kitchen, dining area, three (3) bedrooms, two (2) bathrooms, laundry area, and parking.Unit 2: Approximately 1,731.42 sq ft, consisting of living room, kitchen, dining area, family room, three (3) bedrooms, and two (2) bathrooms.Unit 3: Approximately 1,241.1