3,875 M²Clasificación Suelo Urbano (Su)Terreno Predominantemente LlanoAcceso Directo Desde La Carr. 159 Por Carretera PavimentadaCercanía A Utilidades Existentes
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Land with SU Classification and Access from Carr. 159
The listing describes a 3,875 m² property with SU classification, predominantly level terrain, access from Carr. 159, and a preliminary plan for four lots plus a remainder. Consider confirming the classification and permitted uses with the relevant authorities, as well as checking the plan, permits, and utility availability.
A 3,875 m² property in Barrio Unibón, Morovis, with a stated SU (Urban Soil) classification and predominantly level terrain. The listing mentions paved access from Carr. 159, nearby utilities, and a preliminary plan for four lots plus a remainder.
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Finca en Venta | Barrio Unibón, Morovis | Carr. 159 | 3,875 m²Mientras otros buscan oportunidades, los inversionistas inteligentes ya las están comprando.Esta finca no es un terreno cualquiera. Es una pieza estratégica en uno de los municipios con mayor potencial de desarrollo residencial en Puerto Rico, con clasificación Suelo Urbano (SU), terreno predominantemente llano y acceso directo desde la Carr. 159 por carretera pavimentada. Todo lo que un desarrollador necesita para moverse rápido ya está aquí.Lo que hace este terreno diferente es su combinación de ventajas inmediatas: *Clasificación SU (Suelo Urbano) que garantiza desarrollo residencial, *Topografía predominantemente llana que reduce costos de movimiento de tierra, *Acceso directo por carretera pavimentada, cercanía a utilidades existentes *Plano preliminar disponible con cuatro solares desarrollables más un remanente, listo para presentar. *Los usos posibles incluyen vivienda residencial, hospederías, proyectos de salud y desarrollo sostenible.Los números hablan por sí solos: 3,875 metros cuadrados representan un precio de entrada excepcionalmente competitivo para un proyecto de alto retorno en un mercado municipal en pleno crecimiento.*Para el contratista, el terreno llano reduce dramáticamente los costos de preparación. *Para el desarrollador, los planos preliminares ya están disponibles, reduciendo el tiempo de due diligence a la mitad. *Para el inversionista, Suelo Urbano en un municipio en crecimiento a este precio es una ventana que no estará abierta por mucho tiempo.Esta no es una decisión para pensarla indefinidamente. Es una decisión para quien sabe reconocer una buena oportunidad cuando la ve.Para solicitar el plano de desarrollo preliminar o coordinar una visita, favor de contactar a los agentes.
