Renovated Industrial and Office Building in San Juan

Beds 3 | Baths 2

Edificio industrial y oficinas renovado en San Juan

39 days

Features (from listing details)

Aproximadamente 14,000 pies cuadrados Remodelada integralmente en 2024 Entrega vacante al cierre Almacén de aproximadamente 7,000 pies cuadrados Altura libre de aproximadamente 20–25 pies Pisos de concreto con acabado epoxy pulido Puerta roll-up con acceso para montacargas Iluminación LED de alto bay 60 data drops Cat 6 para voz y datos Múltiples oficinas privadas con alfombra

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Renovated Two-Story Industrial/Flex Building in San Juan

The listing offers a two-story industrial/flex property, renovated in 2024, with approximately 7,000 square feet of warehouse space and 7,000 square feet of offices and operational area; it is delivered vacant at closing. Confirm permitted uses, included utilities and systems, delivery conditions, and operating costs.

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Ad description

Two-story industrial/flex property with approximately 14,000 square feet at 168-198 Calle Monterrey in San Juan. The listing describes a renovated warehouse and office/operational area, installed technology and security infrastructure, and vacant delivery at closing.

Original Ad

Una oportunidad única para adquirir un edificio industrial/flex completamente renovado y listo para operar, ubicado en el corredor industrial prime del área metropolitana de San Juan. Situado en el 168-198 Calle Monterrey, este activo de dos plantas y ±14,000 pies cuadrados ofrece ocupación inmediata para propietario-usuario — con un sistema de infraestructura tecnológica y de seguridad instalado profesionalmente. La propiedad fue remodelada integralmente en el 2024 luego de su adquisición. Se entrega vacante al cierre. Características de la propiedad:Primer Nivel — ±7,000 SF AlmacénAltura libre: ±20–25 piesPisos de concreto con acabado epoxy pulidoPuerta roll-up con acceso para montacargasIluminación LED de alto bayEntrada principal con puertas deslizantes automáticas de cristalGabinete de red secundario 9U con data drops dedicadosSegundo Nivel — ±7,000 SF Oficinas / Área OperacionalListo para call center — 60 data drops Cat 6 (voz y datos)Múltiples oficinas privadas con alfombraCielo raso con paneles LED empotradosSuite ejecutiva live/work: 3 habitaciones, 1 baño, cocina remodelada, sala y comedorInfraestructura de Tecnología e IT Instalación profesional | Incluida en la venta