Se vende excepcional portafolio comercial en Hato Rey, a pasos de la Ave.

Se vende excepcional portafolio comercial en Hato Rey, a pasos de la Ave. Muñoz Rivera y la Milla de Oro. Consta de dos edificios de oficinas y dos lotes de estacionamiento, sumando 60 espacios, una ventaja inigualable en el distrito financiero. Edificio 103 Isabel Andreu Aguilar: 6 pisos, 17,995 SF. Edificio 107 Isabel Andreu Aguilar: 3 pisos, 7,310 SF. Ambos con ascensores modernos y generadores eléctricos con transfer switch, asegurando operaciones continuas. Con 90% de ocupación y una base de inquilinos sólida y diversa (servicios profesionales, tecnología, finanzas, seguros), este portafolio ofrece flujo de efectivo estable y un potencial considerable para aumentar ingresos mediante la optimización de rentas y ocupación. Las 60 plazas de estacionamiento son un diferenciador clave en Hato Rey, donde el parking es escaso. Ideal para inversionistas, bancos virtuales, instituciones financieras, compañías de seguros, fondos de inversión o empresas relacionadas con fintech, buscando establecer su presencia en la mejor ubicación de Puerto Rico y aprovechar los créditos contributivos. Perfecto también para un comprador-ocupante que desee una sede principal con ingresos por alquiler de otras oficinas. Precio de venta: por las 4 propiedades. Tasaciones disponibles para compradores cualificados, junto con datos financieros. Contrato exclusivo con el bróker Héctor Báez Lic. 17995, . ¡Llame para más información!