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Oportunidad de Inversión – Propiedad Histórica en Ponce Propiedad histórica construida en 1896, ubicada en Calle Marina #33, Ponce, PR 00730, a solo 200 metros del Parque Las Delicias y de la Casa de Bombas de Ponce. La propiedad sufrió un incendio en 2023 que afectó el techo, por lo que requiere una reconstrucción y remodelación completas. No está habitable actualmente. Cuenta con 597 m² de terreno, aproximadamente 7.000 pies² de construcción, techos de 15 pies, un amplio patio, una piscina grande y una ubicación ideal para dos locales comerciales, con excelente exposición. Potencial: desarrollo de un boutique hotel de ~10 habitaciones y 2 locales comerciales. Proyección conservadora: ADR –| Ocupación ~70% Ingresos estimados: –NOI estimado: –Califica para el 40 % de los Créditos de Turismo (Ley 60). Precio: cash Financiamiento del vendedor: hasta 50% No financiamiento bancario. Prueba de fondos requerida. Inversionistas serios – llamar para cita.