Five-Unit Building on Calle Fortaleza, Old San Juan
40 días
Características
Edificio completo4,978.05 pies cuadrados de construcciónSolar de 195.48 metros cuadradosUbicación en Calle Fortaleza, Viejo San JuanExterior: mirador / terrazaIA
Reseña IA
Revisado por IA de Klasificados a partir de fotos y texto del anuncio
Edificio completo con cinco unidades en Calle Fortaleza
El anuncio ofrece un edificio completo en Calle Fortaleza, Viejo San Juan, con cinco unidades registrales, 4,978.05 pies cuadrados de construcción y un solar de 195.48 metros cuadrados. Presenta como posibilidades un hotel boutique o residencias tipo loft; conviene preguntar por el estado de la propiedad, permisos y viabilidad de esos usos.
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN | VIEJO SAN JUANDonde la historia se convierte en una inversión estratégicaSe presenta uno de los activos más atractivos actualmente disponibles en el Viejo San Juan, ubicado en la icónica y altamente transitada Calle Fortaleza, en el corazón del distrito histórico más exclusivo de Puerto Rico.DETALLES CLAVE DEL ACTIVOEdificio completo compuesto por cinco (5) unidades registrales, cada una con su escritura independiente, lo cual representa uno de los mayores atributos de valor desde el punto de vista de inversión.4,978.05 pies cuadrados de construcciónSolar de 195.48 metros cuadradosEstructura de múltiples niveles con área de mirador / terrazaUbicación privilegiada con alto flujo turístico y comercial Catastro:040-003-057-05-001VALOR DIFERENCIADOREste activo se distingue por una combinación poco común dentro del mercado del Viejo San Juan:Ubicación prime en Calle FortalezaEdificio completo dentro del casco históricoCinco unidades con escrituras independientes, lo que permite flexibilidad total de desarrollo y múltiples estrategias de salidaAlta demanda en el mercado de inversiónEscasez de propiedades comparables disponiblesLa existencia de unidades con titularidad independiente permite maximizar el valor futuro mediante venta segmentada, desarrollo tipo condominio boutique o estructuración de ingresos diversificados.POTENCIAL DE DESARROLLOLa propiedad permite diversas estrategias de alto rendimiento:Desarrollo de boutique hotel con concepto experiencial y terraza superiorConversión a residencias tipo loft dirigidas al mercado internacionalProyecto de uso mixto con componente comercial, residencial y rooftopDesarrollo de complejo de apartamentos para venta o renta, capitalizando la alta demanda en el área históricaAdicionalmente, el comprador puede beneficiarse de incentivos económicos y contributivos aplicables a propiedades históricas y proyectos de inversión en Puerto Rico, lo que puede representar ventajas significativas en térm
English
A full building on Calle Fortaleza in Old San Juan, comprising five separately deeded units, 4,978.05 square feet of construction, and a 195.48-square-meter lot. The listing describes a multi-level structure with a rooftop lookout/terrace and presents boutique hotel or loft conversion as potential development strategies.
San Juan
