Torre San Pablo, Oficina Medica

Oficina Médica — Torres San Pablo, Bayamón 726 sqftExcelente oportunidad de inversión o para establecer tu práctica médica en una de las torres más reconocidas de Bayamón. Ubicada en el piso 2 de Torres San Pablo, en pleno corazón médico de la ciudad, junto al Hospital San Pablo y a minutos de las principales vías de acceso (PR-2, PR-167, Expreso De Diego).Distribución funcional:Sala de espera / recepción con mostrador instaladoDos (2) espacios de consulta privadosPantryBaño completo dentro de la unidadÁrea de almacenajeEspacio en condición move-in ready, con pisos de cerámica en toda la unidad, molduras de madera, y persianas verticales instaladas. Ideal para especialidades médicas que requieran un flujo eficiente entre sala de espera y consultorios.Beneficios (HOA /mes):Esta cuota cubre prácticamente toda la operación del edificio, dejando al propietario con muy baja carga operativa adicional:Limpieza de oficna y áreas comunes de lunes a viernesFumigaciónServicio de handyman básicoRecogido de material biomédicoFibra ópticaGenerador eléctrico de 600kW para todo el edificio (energía garantizada ante interrupciones del sistema eléctrico)Póliza de seguro de áreas comunesMantenimiento de elevadores, sistema de bombas, seguridad y administraciónIncluye un (1) espacio de estacionamiento asignado.Nota importante: conforme al reglamento del condominio, todas las oficinas de este edificio son exclusivamente para uso médico — lo que protege el perfil profesional y la plusvalía a largo plazo del inmueble.Nota financiera: existe una derrama activa de /mes por 30 meses (comenzó en noviembre 2025). ------------------------------------- Medical Office — Torres San Pablo, Bayamón 726 sqftExcellent investment opportunity or space to establish your medical practice in one of Bayamón's most recognized towers. Located on the 2nd floor of Torres San Pablo, in the heart of the city's medical district, next to Hospital San Pablo and minutes from major access roads (PR-2, PR