Terreno baldío en Florida Afuera, Barceloneta

Descubra la oportunidad de adquirir aproximadamente 7.260,366 metros cuadrados (1,79 acres / 1,847 cuerdas) de terreno baldío ubicado en la PR-666, Km. 1,7, barrio Florida Afuera, Barceloneta, Puerto Rico 00617. La propiedad presenta una configuración alargada con acceso directo desde la PR-666 y se sitúa en un entorno predominantemente rural y natural. Según la cartografía disponible de la Junta de Planificación de Puerto Rico, la propiedad cuenta con una zonificación CR (87%) y O.g (13%) y está clasificada como SREP-E (Suelo Rústico Especialmente Protegido – Ecológico). Los usos identificados bajo la normativa de planificación aplicable pueden incluir agricultura, agroforestería, cultivos hortícolas, silvicultura, ciertas actividades recreativas y de ecoturismo, alojamiento tipo *Bed & Breakfast*, estructuras accesorias relacionadas con los usos permitidos y otros usos sujetos a las regulaciones, consultas, permisos y aprobaciones gubernamentales correspondientes. La cartografía disponible indica que la propiedad no se encuentra dentro de un cauce de avenida (floodway) designado; se ubica en la Zona de Inundación X, según los mapas de inundación oficiales (FIRM) y consultivos disponibles. Por su considerable extensión, acceso vial, carácter rural y entorno natural, esta parcela baldía puede ofrecer oportunidades para usos agrícolas, de conservación, recreativos o de otra índole compatibles con la normativa de uso de suelos vigente. La propiedad se ofrece en su estado actual (*as-is*). Se recomienda a los posibles compradores verificar de forma independiente toda la información y realizar la debida diligencia respecto a la superficie, linderos, plano de mensura, título de propiedad, acceso, servicios públicos, topografía, condiciones del suelo y ambientales, designación de zona de inundación, zonificación, usos permitidos y la viabilidad de cualquier uso o desarrollo proyectado. Informacion C-15151 Valhal;la Real Estate E-393