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Terreno urbano de aproximadamente 1,870.47 m², localizado en la tranquila y atractiva comunidad Colinas de Cerro Gordo del municipio de Bayamón, Puerto Rico. El solar cuenta con clasificación R-I (Residencial Intermedio) y está designado como Suelo Urbano (SU) según el Plan de Uso de Terrenos (PUT), lo que permite desarrollar una residencia unifamiliar o un proyecto de vivienda de baja densidad, conforme al reglamento aplicable del municipio de Bayamón. Este terreno no se encuentra en zona de inundación ni en área de flujo de agua (“floodway”), lo que lo convierte en una opción segura y estable para la construcción. Su topografía combina accesibilidad con privacidad, en una zona rodeada de residencias ya desarrolladas, calles asfaltadas y servicios básicos disponibles en el área. Su ubicación es ideal, ofreciendo fácil acceso a las principales vías del área metropolitana y a minutos de escuelas, centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas. Este solar representa una excelente oportunidad para desarrollar la residencia de tus sueños o realizar una inversión en un sector de alta demanda residencial dentro del municipio de Bayamón. Detalles principales: Localización: Urb. Colinas de Cerro Gordo, Bayamón, PR Área total: 1,870.47 m² (aprox. 0.46 cuerdas) Clasificación de suelo: R-I (Residencial Intermedio) Zonificación: SU (Suelo Urbano) No se ubica en zona de inundación Coordenadas: 18.341366, -66.181455