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Ubicada estratégicamente en la Avenida Principal Norte (Gilberto Concepción de Gracia), una de las avenidas más transitadas de Bayamón, esta propiedad goza de una visibilidad inigualable y un flujo constante de tráfico. Alto Tráfico Garantizado: Ideal para cualquier negocio que requiera máxima exposición. Clasificación Residencial Comercial Mixto. Acceso Privilegiado: Acceso directo a la carr. #2, Avenida Principal Oeste (29), a minutos de la Carr. 167, principales Centros Comerciales, Hospitales y Restaurantes. Oficina Profesional: Ideal para abogados, contadores o ingenieros. Propiedad residencial: con potencial para generar ingresos de rentas. Distribución Actual: 3 habitaciones, 1 baño completo, sala, comedor y cocina. Espacio Profesional: Incluye un espacio de oficina y recibidor, ideal para comenzar a operar. IMPORTANTE: La propiedad se vende en su condición actual ("As is") y requiere reparaciones. ¡Esto le brinda la libertad total para remodelar a su gusto y crear el espacio perfecto para su negocio o residencia, maximizando el potencial de inversión! Terreno y Estacionamiento: Una Ventaja Competitiva Solar Extenso: Disfrute de un solar de 375 metros cuadrados. Capacidad de Estacionamiento: Espacio inicial para 4 vehículos. El solar ofrece la posibilidad de convertir más área en estacionamientos adicionales, un activo invaluable en esta avenida principal. Para coordinar visita se requerirá carta de precualificación o evidencia de fondos para compra en efectivo.