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Propiedad comercialindustrial!! Ubicada estratégicamente sobre la Carretera #2 de Vega Baja, uno de los corredores de mayor tráfico del área norte, con acceso inmediato a la salida #42 del Expreso, lo que la convierte en ideal para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución y comercio de alto flujo. El edificio cuenta con 5 locales, una unidad con uso industrial, todos actualmente rentados, generando ingreso operativo inmediato .La unidad industrial cuenta con aproximadamente 4,856 pies cuadrados de construcción, integrando área de almacén y espacios para oficinas administrativas, ideal para manufactura ligera, logística o centros de servicio. Los locales comerciales se distribuyen de la siguiente manera: Local #1 con 2,562.51 p/c, Local #2 con 1,483.75 p/c, Local #3 con 296.41 p/c y Local #4 con 530 p/c, además de una terraza de 525 pies cuadrados, .La propiedad dispone de estacionamiento en el predio, baños independientes en cada unidad, excelente visibilidad y acceso directo desde la vía principal, elementos clave para maximizar ocupación, operación y rendimiento a largo plazo. Como ventaja competitiva, el propietario ofrece financiamiento privado, sujeto a requisitos, facilitando una adquisición flexible y un proceso de cierre ágil. Esta es una oportunidad sólida para inversionistas industriales, operadores logísticos, que buscan ubicación estratégica, ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. Información financiera, rent rolls y visitas disponibles para compradores cualificados con financiamiento disponible por vendedor .