Edificio comercial con unidades de vivienda

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mayagüez. Propiedad mixta comercial y residencial con múltiples fuentes de ingreso y ubicación estratégica en una de las calles más transitadas del casco urbano. Características principales Edificio de 3 niveles en hormigón Electricidad normal y trifásica, planta de 70KW con motor cummins y transfer switch, cisterna de agua de 1,000 galones. 9,011 pies cuadrados de área bruta del edificio 11,335 pies cuadrados de construcción total aproximada Solar de 608 m² Distribución Nivel bajo (subnivel) Espacio comercial Primer nivel Local comercial Segundo nivel 2 unidades de vivienda rentadas. Un apartamento de 1 dormitorio, 1 baño y otro de 3 dormitorios 1 baño. Ambos con sala, comedor, cocina, area de laundry y balcón. Uso actual Unidad comercial Zonificación I-L (Light Industrial) Permite múltiples usos comerciales y mixtos. Estacionamiento Estacionamiento abierto. Propiedad verjada. Condición Propiedad en condición promedio con excelente potencial de valorización. Valor de tasación Ideal para Inversionistas, Desarrollo mixto, Oficinas, Comercio con ingresos residenciales, Centro de servicios o retail. Evidencia de procedencia de fondos requeridas para coordinar visita.