***VENTA*** Prop. Caguas, PR Inversion. CASH

Discreta en apariencia, poderosa en potencial. No todo activo necesita llamar la atención para ser valioso. Algunos simplemente están bien posicionados… y eso lo cambia todo. En Urb. Villa Carmen, Caguas, sobre avenida de alto flujo, se presenta una propiedad con zonificación RI y exposición comercial, diseñada para quien entiende que la verdadera ventaja está en la ubicación y en la flexibilidad de uso. Dos unidades independientes que permiten múltiples lecturas de inversión: Primer nivel: distribución funcional con sala, cocina, comedor, tres habitaciones, un baño, marquesina y patio lateral. Un espacio que responde tanto a uso residencial como a operaciones profesionales o de servicio. Segundo nivel: balcón con vuelta alrededor que aporta presencia y visibilidad, acompañado de sala, cocina, comedor, tres habitaciones y dos baños. Ideal para elevar el rendimiento o adaptar a un concepto más comercial. Con aproximadamente 269.17 m², esta propiedad no se define por lo que es hoy…sino por lo que permite construir mañana. Una pieza que encaja con estrategias más cuidadas: Uso mixto con proyección comercial, Presencia en avenida con flujo constante, Activo adaptable a distintas etapas de inversión. Aquí no compras flujo existente. Compras ubicación, exposición y capacidad de transformación. Desarrollo de uso mixto, Adaptación a concepto comercial, Conversión a activo generador de ingresos, Posicionamiento en avenida con movimiento constante