BO. PASTILLO, PROPIEDAD COMERCIAL EN PONCE

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA – PONCE, PUERTO RICO Carretera 132, Ponce, PR Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo positivo desde el primer día. Esta propiedad de uso mixto representa un activo estratégico para inversionistas que buscan ingresos recurrentes, diversificación de rentas y potencial de apreciación a largo plazo. La propiedad cuenta con 8 unidades generadoras de ingresos distribuidas en 6 unidades comerciales y 2 unidades residenciales. Actualmente produce aproximadamente mensuales en ingresos brutos por renta. DESGLOSE DE RENTAS MENSUALES: • Unidad Comercial 1 – • Unidad Residencial 2 – • Unidad Comercial 3 – • Unidad Comercial 4 gracias Clasificados – • Unidad Comercial 5 – • Unidad Comercial 6 – • Unidad Comercial 7 – • Unidad Residencial 8 – Ingreso Bruto Mensual Aproximado: Ingreso Bruto Anual Aproximado: Los gastos mensuales aproximados son de incluyendo CRIM prorrateado, agua y placas, generando un flujo neto estimado de aproximadamente mensuales o anuales. La propiedad ofrece un retorno de inversión (ROI) estimado aproximado de 14.8% anual basado en el precio de venta y los ingresos netos proyectados. Con esta proyección, el capital invertido podría recuperarse aproximadamente en 6.5 años, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para inversionistas enfocados en cash flow y generación patrimonial.