Ferreteria Villega, TurnKey, Bo. Calabazas

Negocio establecido de gravero y ferretería con más de 20 años de trayectoria, listo para continuar operaciones desde el primer día. Estratégicamente ubicado sobre la carretera PR-900, esta propiedad comercial cuenta con clasificación **Comercial Intermedio (C-I)** y una variación aprobada para operar una **Ferretería Pesada**. La propiedad incluye un edificio comercial de dos niveles con área de servicio al cliente, amplios almacenes, patios para almacenamiento de agregados, áreas de carga y descarga, espacios para maniobras de equipo pesado y locales comerciales actualmente arrendados que generan ingresos adicionales. La venta incluye el inmueble, el negocio en operación y ciertos activos, sujeto a los términos y condiciones acordados entre las partes. Su ubicación estratégica, fácil acceso para vehículos pesados, ingresos diversificados y potencial de expansión la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas, empresas constructoras, distribuidores de materiales o empresarios. La información financiera y operacional se entregará únicamente a compradores cualificados que firmen un Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Visitas solo por cita previa. **No incluye inventario.** No todos los vehículos, maquinaria y equipos que aparecen en las fotografías forman parte de la venta. Se requiere presentar **Prueba de Fondos (Proof of Funds)** para compras al contado o una **Carta de Precalificación** vigente para compras mediante financiamiento antes de programar visitas o recibir información adicional.