Edificio De 6 PisosAproximadamente 24,000 Pies Cuadrados En TotalAproximadamente 4,000 Pies Cuadrados Por PisoUbicación En Un Corredor Comercial De Alta VisibilidadPotencial Para Desarrollo De Uso MixtoAtrio Interior Abierto En Cada PisoIluminación Natural Y Ventilación CruzadaEstructura O Hueco Existente Para Elevador No OperacionalLocal Comercial Operacional En La Planta BajaLuz NaturalIA
Reseña IA
Revisado por IA de Klasificados a partir de fotos y texto del anuncio
Edificio de 6 pisos con potencial de uso mixto en Fortaleza Street
El anuncio ofrece un edificio de 6 pisos y 24,000 pies cuadrados en Fortaleza Street, con atrios interiores, estructura de elevador no operativa y una tienda minorista activa en la planta baja. Conviene confirmar el estado legal y técnico de la estructura del elevador, los permisos aplicables, el potencial de uso mixto y los detalles de la operación comercial existente.
An incredible and rarely available opportunity to acquire a 6-story building perfectly positioned for premium Mixed-Use development (Luxury Apartments, Boutique Hotel, or Corporate Headquarters). Situated on the Prime Commercial Corridor of Fortaleza Street, guaranteeing high foot traffic and exceptional visibility. Six expansive floors, totaling 24,000 square feet (4,000 SF per floor), offering immense design flexibility. Each floor opens to a unique interior open atrium, flooding the space with natural light and optimizing cross-ventilation—a feature critical for high-end residential and hospitality design. Includes an existing, non-operational elevator shaft/structure. In Old San Juan, this rare feature dramatically bypasses the significant bureaucratic hurdles and complex permitting process typically required for new vertical transportation, saving months of time and substantial cost. Features an operational retail store on the ground floor, providing immediate income to offset carrying costs during the planning and permitting phase.
San Juan - Viejo SJ
