Excelente oportunidad de inversión a precio de tasación en el corazón de Morovis. Edificio comercial de cuatro niveles ubicado en #22 Avenida Buena Vista, con aproximadamente 20,402 pies cuadrados de área bruta de construcción y 15,167 pies cuadrados de área alquilable. Actualmente, el segundo y tercer nivel están arrendados al Departamento de la Familia (sobre 30 años de alquiler) mediante un contrato vigente hasta septiembre de 2029, generando una renta fija de mensuales, equivalente a anuales. La propiedad cuenta con ascensor con acceso a todos los niveles, aire acondicionado central, generador de emergencia de 200 kW, cisterna de 600 galones, subestación eléctrica, 10 contadores de luz, áreas de almacenamiento y estacionamiento para aproximadamente 30 vehículos (algunos no son parte de la escritura) El cuarto nivel ofrece aproximadamente 3,545 pies cuadrados adicionales sin terminar, creando una oportunidad para ampliar o desarrollar espacio adicional. La propiedad está ubicada en un solar de aproximadamente 1,250.73 m², con zonificación comercial C-1 (C-L) y, según la tasación, se encuentra en Zona X, fuera del área designada de riesgo de inundación.
Morovis
